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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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「在這種緊張時刻還悠然自得?」杜蘭特面對記者狐疑的神情,給出了答案:「他是麥基,這傢伙是個瘋子。」

上場時間少,看似是麥基的遺憾,但其實是針對他的「使用說明書」第一守則。

但這些生活上的飄移都不足以動搖他在場上的決心,他說直到現在,他還是天天去做體能訓練。「別的球員都會成群結伴,我沒有,我總是一個人和訓練師。」

勇士陣容如今唯一的罩門,只有中鋒。很多人從例行賽就會說,既然簽了長人麥基,打打停停太浪費,「何不讓他成為固定班底?」但事實是,麥基個性上的天兵,會定期的展露在球場上;所以可能當你還在替他的一記超美季灌籃喝采,下一秒他已經幫對手投進烏龍球。可能你還在讚嘆他的防守有嚇阻能力,下一次進攻他已經成為對方的最佳第六人。以頻率來算,好球和烏龍闖禍的比例是1比多數,也因此如何「擷取」那某一段他最輝煌的時刻(約10分鐘)放在各場比賽中,就是CP值最高的作法。

柯爾是使用房屋二胎三胎「天兵功臣」的調度高手,是不會迷戀他功勞、該換就會毅然決然執行計畫的冷靜分子。假如勇士晉級路上柯爾缺定不再歸隊,那麼這將是唯一的變數。

麥基的灌籃方式跟別人很不一樣,想看他在SHAQTIN' A FOOL節目中出糗?抱歉,最近看不到了。 美聯社
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在前3戰打完之際,杜蘭特(Kevin Durant)依舊掛傷號無法出賽,勇士連總教農地貸款土地融資練柯爾(Steve Kerr)都傳身體不適,很可能本季再也不會帶兵。許多不安定因子同時來訪時,代理教練布朗(Mike Brown)在休息室和杜蘭特研究分析錄影帶。此時,耳邊卻傳來有人在淋浴間大聲唱歌開心到不行的嗓音。

此話不是罵他,是一種哥兒們之間的搞笑。麥基就是這麼四次元,但沒有他在第2戰的投7全中,「浪花兄弟」柯瑞(Stephen Curry)、湯普森(Klay Thompson)那天可能扛不下勝利,這系列戰就難說了。以過程來說,最驚險的第2場比賽熬過去之後,3、4戰役在客場連勝、將對方「剃光頭」不是什麼太意外的結局。

這一項學問不簡單,也因為如此麥基的工作不好找,而柯爾正是最會使用他的第一人選。

麥基是勇士的寶,他在季後賽首輪這4戰平均只上場12.3分鐘,卻有兩戰得分超過10分,命中率還高達7成8。今年季前訓練營才起意要將麥基簽下,勇士這一步走得很聰明;而麥基從夏天開始積極的自我訓練、直到現在他仍享受「房屋貸款增貸孤獨健身」這件事情,讓他得到了甜美果實。他在場下愛捉弄隊友、把別人睡覺時的影片上傳,他的髮型故意搞怪,讓外界能夠投以鎂光燈焦點,他季中還跟歐尼爾(Shaq O'Neal)吵架,希望自己不要成為被霸凌的對象。

勇士陣容幾乎沒有大漏洞。例行賽加入杜蘭特的磨合期很快地結束;杜蘭特缺陣時他們仍開出連勝,季後賽再掛傷號、球隊還是橫掃拓荒者;中鋒的空缺由麥基每場階段性的補足,格林肩負垃圾話與籃板、防守的粗活,必要時還可貢獻一些火力,而就算對手盼到「浪花兄弟」哪天一起失靈,杜蘭特還得一起低潮才行。

更別說勇士的替補也養足人手,現在唯一的罩門是臨時的意外:教練。

完全沒有受到季後賽龐大壓力的影響,麥基愉快地唱著他喜歡的歌! 美聯社
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杜蘭特(左)在季後賽首輪的缺席對勇士是很大的打擊,還好麥基(右)適時挺身而出! 美聯社
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一個夏天的決心,讓外界眼中的「天兵」麥基(JaVale McGee),但卻也成了勇士首輪橫掃拓荒者的功臣。805A7C3487A0A5C5
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